Inmobiliarias Encuentro en exclusiva esta vivienda de 79 m² situada en la calle de la Madera, en pleno corazón de Malasaña–Universidad, una de las zonas con mayor personalidad, demanda y proyección del centro de Madrid.

Actualmente la vivienda dispone de dos dormitorios en altillo, aunque su superficie y distribución ofrecen enormes posibilidades de reforma y redistribución, permitiendo crear un proyecto completamente adaptado a las necesidades de su futuro propietario. Una vivienda ideal tanto para quienes buscan diseñar su casa a medida en el centro de Madrid como para aquellos que buscan una inversión con gran potencial de revalorización.

Uno de sus puntos destacados son sus ventanas Climalit con rotura de puente térmico, que proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico, mejorando notablemente el confort interior.

La vivienda se encuentra en un edificio que cuenta con la ITE favorable, un aspecto especialmente relevante a la hora de valorar una propiedad en una finca del centro histórico de Madrid.

Una ubicación excepcional

La calle de la Madera es una de esas calles que conservan la esencia más auténtica de Malasaña. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar del carácter histórico del barrio y, al mismo tiempo, tener a pocos minutos todos los servicios necesarios para el día a día.

Malasaña se ha consolidado como uno de los barrios más atractivos y demandados del centro de Madrid gracias a su combinación de arquitectura tradicional, vida cultural, gastronomía, comercio independiente y excelentes comunicaciones**.

A escasos minutos se encuentran enclaves tan representativos como Plaza del Dos de Mayo, Gran Vía, Tribunal, Noviciado, Conde Duque o la calle Fuencarral, además de una amplísima oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, mercados y espacios culturales.

Su ubicación permite disfrutar de Madrid prácticamente a pie y contar, al mismo tiempo, con excelentes conexiones mediante transporte público con el resto de la ciudad.

Una vivienda con múltiples posibilidades

Por superficie, ubicación y potencial de reforma, se trata de una propiedad especialmente interesante tanto como:

*Vivienda habitual, creando un hogar personalizado en uno de los barrios con más carácter de Madrid.
*Pied-à-terre o segunda residencia en pleno centro.
*Inversión patrimonial, gracias a la elevada demanda residencial existente en Malasaña.
* Proyecto de reforma para obtener una vivienda moderna manteniendo el carácter propio de las fincas tradicionales del centro.

Una oportunidad para adquirir 79 m² en una de las localizaciones más consolidadas y deseadas de Madrid, con la posibilidad de transformar completamente la vivienda y convertirla en un espacio único.

Malasaña, ubicación, metros y posibilidades de reforma: una propiedad con muchísimo potencial en pleno centro de Madrid.
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