La clave para maximizar tus ingresos y vender en un mercado inmobiliario desafiante.
En el actual escenario inmobiliario, marcado por la ley por el derecho a la vivienda y los desafíos que plantean a los propietarios, Inmobiliarias Encuentro ofrece soluciones innovadoras y beneficiosas para compradores y vendedores.
En un contexto en el que la idea de comprar una vivienda a menudo parece un sueño inalcanzable debido a los exigente requisitos de ahorro y financiamiento bancario, aparece #AlquilerconOpciónaEncuentro, un servicio que está revolucionando la forma en que las personas compran y venden viviendas.
Se trata de un acuerdo contractual entre el propietario y el inquilino, donde el inquilino alquila una propiedad por un tiempo específico y tiene la opción de comprarla al final del contrato. Durante el alquiler, una parte del pago se acumula como crédito para la futura compra, y al finalizar el contrato, el inquilino, puede adquirir la propiedad a un precio acordado previamente.
Beneficios de #AlquilerconOpciónaEncuentro para compradores
- Poder comprar un piso sin los ahorros que te pide el banco.
- Si lo que tienes son ahorros, pero no tienes contrato indefinido o nómina para poder financiar, este servicio te resuelve el problema.
- Descuento de la cuota de alquiler sobre el precio final de compra, ya que este servicio te permite que el dinero destinado al alquiler no sea considerado como una pérdida, ya que se utiliza como una inversión acumulada para la adquisición del inmueble en el futuro.
- Evalúa la vivienda para tomar una decisión firme y segura. Lo que te permite reflexionar sobre aspectos como el vecindario, las comodidades y la compatibilidad con tu estilo de vida.
- Estabilidad en el precio del alquiler, nos encargamos de negociar el precio del alquiler y nos aseguramos de que no aumente en ningún momento.
- Este servicio ofrece flexibilidad a los extranjeros que desean adquirir una propiedad en un país distinto al suyo. Les permite vender su inmueble en su país de origen, resolver trámites legales y mejorar su perfil financiero antes de comprometerse con la compra definitiva.
Beneficios de #AlquilerconopciónaEncuentro para vendedores
- En un mercado hacia la baja, esta opción nos permite asegurar el valor actual de la propiedad, acordado de antemano y sin posibilidad de cambios en el futuro, incluso si los precios caen en ese momento.
- Al alquilar la propiedad a este tipo de inquilino, que ha realizado una señal y se ha comprometido completamente a la compra, se garantiza la seguridad del alquiler. De esta manera, se evitan problemas comunes que suelen surgir en alquileres convencionales, incluyendo el riesgo de okupación ilegal.
- Genera ingresos mensuales, lo que te brinda estabilidad financiera y puede ayudar a cubrir los gastos asociados a la propiedad, como hipotecas, mantenimiento o impuestos.
- Amplía el mercado potencial de compradores, podemos atraer a un grupo más amplio de posibles compradores, incluyendo a aquellos que no pueden comprar de inmediato debido a limitaciones financieras, subidas de tipo de interés o trámites pendientes, como la venta de su piso o documentación internacional.
- Si te estás divorciando, este encaje te puede venir muy bien en caso de que una de las dos partes quiera comprar y quedarse la vivienda, para satisfacer las necesidades de la otra parte.
- Si tienes más hipoteca de lo que actualmente vale el piso, al recibir los pagos mensuales de alquiler, gradualmente estás reduciendo tu deuda hipotecaria. Como resultado, al finalizar el contrato y con la compra del inquilino, habrás amortizado más cantidad y podrás realizar una venta que de otro modo sería imposible.
Nuestro equipo de expertos ofrece un asesoramiento profesional y personalizado en el servicio #AlquilerconopciónaEncuentro. Nos encargamos de seleccionar inquilinos idóneos y evaluar su capacidad financiera, además de gestionar los contratos y la documentación necesaria para proteger legalmente a todas las partes involucradas. Nuestro compromiso incluye negociar precios, redactar contratos y brindar un seguimiento y apoyo constante.
Esta innovadora alternativa está cambiando la forma en que las personas acceden a la propiedad y ofreciendo nuevas oportunidades. Gracias a Inmobiliarias Encuentro, el sueño de la vivienda propia está más al alcance que nunca.
