**INMOBILIARIAS ENCUENTRO presenta este coqueto y luminoso apartamento reformado en Tetuán, con techos altos de aproximadamente 3,40 metros y una excelente ubicación.**

Se trata de una acogedora vivienda de **32 m²**, completamente **reformada de forma integral en 2024**, que destaca por su cuidada distribución, sus buenas calidades y, especialmente, por sus **techos de aproximadamente 3,40 metros de altura**, una característica que aporta una agradable sensación de amplitud y favorece la luminosidad de los diferentes espacios.

La vivienda se encuentra en **excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir**, por lo que no requiere realizar obras ni reformas. Una opción ideal para quienes buscan una propiedad práctica, actual y con personalidad en una de las zonas consolidadas de Madrid.

&#&#&# UNA VIVIENDA CUIDADA Y MUY BIEN APROVECHADA

El apartamento dispone de una distribución cómoda y funcional, aprovechando al máximo sus 32 m².

Cuenta con **un dormitorio**, una **cocina americana integrada junto a un pequeño comedor** y una acogedora **zona de estar**, creando un espacio agradable y práctico para el día a día.

La distribución permite diferenciar las distintas zonas de la vivienda sin renunciar a la sensación de amplitud que proporcionan sus techos altos.

Entre sus características y equipamiento destacan:

* **32 m²**
* **1 dormitorio**
* **Cocina americana**
* **Zona de comedor**
* **Acogedora estancia de estar**
* **Reforma integral realizada en 2024**
* **Techos de aproximadamente 3,40 metros de altura**
* **Ventanas de Climalit**
* **Suelos de gres con acabado imitación madera**
* **Termo eléctrico para agua caliente sanitaria**
* **Excelente estado de conservación**
* **Lista para entrar a vivir**

La combinación de la reforma reciente, los techos altos y una distribución bien estudiada convierte esta vivienda en una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan **un apartamento moderno, funcional y sin necesidad de realizar reformas**.

&#&#&# UBICACIÓN Y SERVICIOS

La ubicación es, sin duda, otro de los grandes atractivos de esta propiedad.

El apartamento se encuentra en **Tetuán**, en un entorno consolidado y rodeado de todo tipo de servicios necesarios para el día a día. En las proximidades encontramos **supermercados, autoservicios, comercios y biblioteca municipal**, además de diferentes equipamientos deportivos y zonas de ocio.

Entre los puntos de interés cercanos destaca la **Piscina Municipal CDM Playa Victoria**, situada a poca distancia de la vivienda, ofreciendo una alternativa de ocio y actividad deportiva en el propio entorno.

También se encuentra próximo al **Parque Rodríguez Sahagún**, un amplio espacio verde perfecto para disfrutar de paseos, deporte y actividades al aire libre.

&#&#&# EXCELENTES COMUNICACIONES

La vivienda cuenta con una **excelente conexión mediante transporte público**, tanto por metro como por autobús.

En cuanto a las líneas de autobús, en el entorno se encuentran diferentes líneas que facilitan los desplazamientos por Madrid, entre ellas las **líneas 44, 64, 126 y 128**.

Respecto al metro, la vivienda se encuentra situada entre las estaciones de:

**Metro Francos Rodríguez – Línea 7**, aproximadamente a **7 minutos andando**.

**Metro Estrecho – Línea 1**, aproximadamente a **10 minutos a pie**.

Esta ubicación permite disfrutar de una buena conexión con diferentes zonas de Madrid y facilita los desplazamientos diarios tanto hacia el centro como hacia otros puntos de la capital.

&#&#&# UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

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