Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Nervión. Este local con una superficie construida de 140 m² ofrece un gran potencial para convertirse en una vivienda cómoda y funcional. Actualmente se está desarrollando este proyecto de conversión a vivienda.

Su estado general es bueno, lo cual facilita su adaptación inmediata y transformaciones según se requieran. Tal y como muestran los planos adjuntos cuenta con una distribución actual de 8 estancias con 1 baño y 1 cuarto trastero, pudiendo adaptarse a una vivienda que conste de salón comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. A destacar el patio interior de 45 metros ideal para instalar un cenador o una zona de descanso al aire libre, todo un lujo contar con un espacio exterior privado en esta zona. Las fotos publicadas con muebles son una recreación con IA de un ejemplo de vivienda.

Posibilidad de uso con la distribución actual como local comercial, perfecto para la instalación de una clínica, una gran oficina o un negocio que requiera de espacio exterior aprovechando el gran patio con el que cuenta.

La ubicación privilegiada de la propiedad permite disfrutar de toda la oferta comercial que caracteriza al distrito de Nervión: Corte Inglés, Centro Comercial Nervión Plaza, restaurantes, tiendas y transporte público de todo tipo son algunas ventajas adicionales a considerar por quienes buscan calidad vida urbana.

Es importante tener en cuenta que el precio no incluye impuestos, notaría y registro, y los honorarios de la agencia.

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